HomePath Renovation Lånefinansiering lar noen boligkjøpere finansiere et hjem som trenger lett til moderat renovering. Pantelånet vil omfatte midler til å betale for boligens kjøpesum og oppussingen. For noen kjøpere er dette en mulighet til å ordne et hjem med potensial.
Et Fannie Mae-program
HomePath er Fannie Maes REO, eller eiendomseide divisjon. Eiendommer som eies av Fannie Mae på grunn av gjentakelse, utestenging eller oppgivelse kan være en del av denne divisjonen. Målet med HomePath er å bidra til å selge disse eiendommene. Du kan se en liste over nåværende tilgjengelige boliger for salg gjennom dette programmet ved å besøke Fannie Mae HomePath-nettsted , hvor du også kan finne eiendommer tilgjengelig over hele landet ved hjelp av et brukervennlig søkeverktøy på nettstedet. Disse hjemmene er kanskje ikke til en god pris. Bruk en eiendomsmegler og din egen utlåner til å kjøpe denne typen hjem.
relaterte artikler- Beste måtene å konsolidere gjeld på kredittkort
- Lånealternativer for boligforbedring
- Alternativer for finansiering av hjemmeforbedringer
Når du kommer til nettstedet, legg merke til hjemmene med HomePath Renovation Mortgage-logoen på oppføringen. Disse hjemmene kvalifiserer for et unikt program for å oppmuntre til salg av eiendommen.
En boligkjøper som kjøper et hjem som kvalifiserer for et HomePath Renovasjonslån, kan låne mer enn boligens verdi som den er. Denne typen lån tillater huseieren å kjøpe et hjem som trenger reparasjon og å finansiere reparasjonskostnadene inn i pantelånet. Kjøperen har da ett lån som inkluderer kostnadene for renovering og kjøp. Kjøperen kan kjøpe opptil 35 prosent av den ferdige verdien av boligen, så lenge beløpet er under $ 35.000.
berømte dikt om død av en mor
HomePath Renovation Mortgage er en tjeneste som tilbys av Fannie Mae. Imidlertid må låntakere finne en utlåner godkjent av Fannie Mae for å søke om og få lånet i stedet for å kontakte Fannie Mae direkte. For å finne en utlåner, besøk HomePath Mortgage Renovation nettsted .
Fordeler med HomePath Renovation Financing
Som låntaker kan HomePath Renovation Mortgage hjelpebetale for de moderate oppussingeneet hjem trenger. Hvert scenario er forskjellig, men det er fordeler for noen boligkjøpere som velger denne typen lån.
- Lånet har en lav forskuddsbetaling, men det må være minst tre prosent.
- Velg hvilken type vilkår som passer for deg mellom et fastrente eller et pantelån med justerbar rente.
- Du kan finansiere forskuddsbetalingen fra sparing, tilskudd, lån fra en ideell organisasjon, gaver eller din arbeidsgiver. I tillegg kan midler fra et statlig eller kommunalt byrå også kvalifisere.
- Lånet krever ikke panteforsikring. Dette kan redusere låntakers samlede kostnader.
- Bruk denne typen lån til kjøp av en primærbolig, andreboliger eller eiendommer som er ment for investering.
- Du kan kanskje frafalle kravene til leilighetsprosjektet ved å bruke dette lånet.
Disse fordelene gjelder kanskje ikke under alle omstendigheter. De kan endres over tid også.
Før du bruker pantelåneprogrammet
HomePath Renovation Mortgage er bare tilgjengelig for hjem som kvalifiserer. For å finne ut om hjemmet kvalifiserer, sjekk med din Fannie Mae-godkjente utlåner. Denne informasjonen er i de fleste tilfeller tilgjengelig på oppføringene.
- Alle kjøpere bør bruke en eiendomsmegler til å håndtere kjøp av et hjem under HomePath-programmet, siden det krever omfattende juridisk dokumentasjon og behandling. Bare en agent kan gi et tilbud på denne typen lån, ifølge Fannie Mae.
- Før du bruker dette programmet, bør låntakeren vurdere alle typer finansieringsalternativer. I noen tilfeller kan ikke HomePath Renovation Mortgage være den rimeligste metoden for å kjøpe huset.
- Programmet krever kanskje ikke boliginspeksjon før du mottar finansiering, men det er noe kjøpere bør vurdere. En boliginspeksjon kan finne potensielle problemer med eiendommen før salget skjer.
- Långivere må sørge for en full kostnadsløsning som viser kostnadene for denne typen lån. Dette inkluderer lukkekostnader og andre funksjoner.
Før du kjøper et hjem med dette programmet, må du sørge for at det gir dine spesifikke økonomiske behov. I noen tilfeller kan disse eiendommene selges for et lavt beløp, men dette er ikke alltid tilfelle.
