Når du vurderer en gravplott, gjelder et av spørsmålene som oppstår selve tomten. Folk lurer kanskje på, hvor lenge eier du en kirkegårdstomt? Det er flere punkter som må tas i betraktning når det gjelder eierskap til kirkegården.
hvordan få kjemisk lukt ut av klærne
Hvor lenge eier du en kirkegårdstomt?
Selve spørsmålet gjenspeiler forvirringen rundt kjøpet av et stykke jord for begravelse. Når man kjøper en kirkegårdstomta, er det som faktisk blir kjøpt, et 'Grant of Exclusive Right of Burial.' Til slutt kjøper du retten til å bestemme hvem som skal begraves i eiendommen. Tiden kan være åpen, men ofte går den innstilte perioden mellom 25 og 100 år. Å kjøpe en kirkegårdstomt er mer som å godta en leieavtale.
relaterte artikler- Grønne begravelsesregler og forskrifter
- Alt om gravetepper og hvor du kan finne dem
- Hvordan fungerer kremasjonsprosessen?
Leiekontrakten kan fornyes
Når leieavtalen tar slutt, sendes et brev til eieren som gir muligheten til å fornye leiekontrakten. Det avtales en ny tidsperiode, sammen med en ny pris som kjøper leieavtalen. Når leieavtalen fornyes forblir eierrettighetene ofte de samme. Hvis leiekontrakten ikke fornyes, oppstår vanligvis to situasjoner.
- Hvis eiendommen ikke har blitt brukt, går eiendommen tilbake til den faktiske grunneieren. Eiendommen kan da leies ut til noen nye.
- Hvis eiendommen har blitt brukt og en person er begravet, vil tomten ikke bli forstyrret, men gravsteinen kan fjernes. Ytterligere begravelser finner sted i tomten avhengig av størrelsen og stilen på tomten. Hvis eieren av leiekontrakten vet at leiekontrakten ikke vil bli fornyet, vil leiekontrakten ofte selges personlig for å få tilbake noen av kostnadene.
Leieavtalen kan overføres til den neste pårørende
Eieren av leieavtalen kan overføre kirkegårdstomten på et par måter. Eieren kan tilby tomten til et familiemedlem for å bli medeier av eiendommen. Kirkegårdens myndigheter må informeres om transaksjonen. Den gjenlevende eieren blir eneeier i tilfelle et dødsfall. Hvis det ikke er en medeier, blir eksekutøren eller administratoren av boet ansvarlig part. Eierskap vil overføres i henhold til statens lover. Tomten kan gis til et familiemedlem hvis alle de med en arvestav samtykke. Hvis et testament er til stede, blir ønsket i testamentet fulgt.
Leiekontrakten kan selges
I de fleste tilfeller kan en begravet gravplass selges av privatpersoner. Begravelsesplanene endres på grunn av flytting, skilsmisse eller gjengifte. Økonomiske vanskeligheter fører ofte til videresalg av eiendom. Landet tilbys vanligvis til nedsatt pris.
Landet kan bli gjenvunnet
Det er mange lover som styrer bruken av eiendom til begravelse. I noen stater er det lover som tillater den faktiske eieren av landet å gjenvinne plassen hvis det går mye tid uten aktivitet på gravstedet. Normalt er tiden minst 50 år. Mengden og typen aktivitet blir ofte oppgitt i leieavtalen.
Spesielle forhold kan påvirke leieavtalen
Svaret på spørsmålet 'Hvor lenge eier du en kirkegårdstomt?' kan bli enda mer komplisert. Flere problemer kan samhandle med hvor lang tid leiekontrakten kan stå.
Statlige lover
Kirkegårder er vanligvis regulert av statens myndigheter. Spesielle lover varierer fra stat til stat. Lokale forskrifter på kirkegården kan også diktere hvor lang tid og vilkårene for fornyelse av leieavtalen. Det er viktig å kjenne lovene som styrer kirkegården der en tomt kjøpes.
Type kirkegård
Private og offentlige kirkegårder styres ofte av forskjellige lover. Individuelle kirkegårdspolitikker kan være diktert av disse lovene. Private kirkegårder, inkludert gravplasser knyttet til kirker, har ofte begrenset plass. Offentlige kirkegårder, inkludert skifte gravplasser, kan ha en lengre levetid for leiekontrakten. Tomter for grønne begravelser inkluderer ofte større landskapsområder og en mindre enn tradisjonell setting som øker verdien.
Type tomt
I tillegg til typen kirkegård kan typen tomt også påvirke leiekontrakten. Dehøyere verdi på eiendommen, jo mer sannsynlig at endringer må gjøres. Flere faktorer påvirker utfallet.
- Plasseringen av tomten - Plassering er en faktor innenfor området, og innenfor selve kirkegården.
- Tomt med tomt rom - Tomter med ett rom har en kiste. Det er den vanligste typen tomt.
- Companion tomter - Companion tomter er to mellomrom kjøpt sammen. Disse brukes ofte til par. Verdien av denne typen eiendommer øker åpenbart. Ledsagertomtene kan være side om side eller dobbel dybde.
- Familietomter. En familieplott er en gruppe rom som kan brukes til å begrave flere familiemedlemmer. Tomter kan kjøpes på rad eller i geometrisk form. En stor gravstein identifiserer familien, med mindre markeringer for individene. Verdien på denne eiendommen øker med størrelsen.
Gjenbruk av kirkegården på grunn av mangel på plass
I noen områder har gjenbruk av graver blitt en akseptert praksis. Dette skjer normalt på grunn av kritisk mangel på gravplasser, spesielt i urbane områder.
hvor mange porsjoner i en flaske vin
Gjenbruk av kirkegården på grunn av utvikling
Det er tider når bruken av kirkegården er suspendert på grunn av utvikling. Offentlig utvikling har ofte fått gravplasser til å bli flyttet og ødelagt. Hvis tomten ikke hadde blitt brukt, kan leieavtalen kanselleres.
Usikkerhet om kirkegården
Det er ingen måte å garantere at en gravplass eller kirkegård blir uforstyrret for alltid. Svaret på 'Hvor lenge eier du en kirkegårdstomt' kan bestemmes så lenge du forstår at transaksjonen mer er en leiekontrakt eller servitutt, og at uforutsette omstendigheter kan endre lengden på tiden eller stedet.
