Inndeling av eiendom kan være et av de mest kompliserte elementene i en skilsmisse eller separasjon. Hvis du bor i et fellesskapsformat, vil du ha en ide om hva det betyr med eiendommen du og din tidligere ektefelle deler.
Hva er felleseiendom?
I de fleste tilfeller er felleseiendom ekteskapelig eiendom ektemannen og kona eier sammen. Med felleseie kan hver ektefelle ha en automatisk halvinteresse i eiendommen og gjeld som ervervet under ekteskapet. Eiendeler ervervet før ekteskapsdatoen eller etter separasjonsdatoen er vanligvis ikke inkludert i denne beregningen. Fellesskapets eiendom kan omfatte følgende:
- Inntekt mottatt av en ektefelle under ekteskapet
- Eiendom ervervet med inntekt opptjent under ekteskapet, inkludert kjøretøy, hjem og luksusartikler
- Gjeld ervervet under ekteskapet
- Samfunnseiendom og overlevelse
- Skilsmisse Equitable Distribution
- Venter på en skilsmisse
Samfunnseiendomstater
Det er ni felleseiendom stater i USA. De er:
- Arizona - Ved deling av eiendeler vurderer Arizona-domstolene gjeld og forpliktelser knyttet til eiendommen, eiendommens fritatte status, og om det er dømt forbrytelser som økonomisk skadet den andre personen.
- California - Hver part lister opp en egen eiendom i et Foreløpig erklæring om offentliggjøring for den andre parten, slik at domstolene kan dele eiendommen rettferdig.
- Idaho - Domstoler vurderer faktorer i fordelingen av eiendom, for eksempel ekteskapets lengde, ekteskapelig ekteskap, alder, helse, yrke, inntekt, ansettbarhet og yrkesmessige ferdigheter til hver part, og hver persons inntekt.
- Louisiana - Begge parter har lik interesse i eiendeler og gjeld ervervet under ekteskapet.
- Nevada - Domstoler strever for å dele eiendom så likt som mulig, med tanke på relevante faktorer fra sak til sak.
- New Mexico - Enhver eiendom som ikke er separat eiendom som ervervet av den ene eller begge parter under ekteskapet, fordeles jevnt.
- Texas - Ved distribusjon av eiendom vurderer domstoler faktorer som om det er noen skyld eller skyld for skilsmissen, helsen til begge parter, hver enkelt persons utdannelse, inntekt og fremtidige fortjenesteevne, hvilken part som oppdra barna og partenes gjeld.
- Washington - Domstoler vurderer typen og verdien av all eiendommen, ekteskapets lengde og hver parts økonomiske forhold, så vel som hva som er best for barna.
- Wisconsin - Domstoler vurderer faktorer som ekteskapets varighet, hver ektefelles eiendom før ekteskapet, hver parts bidrag til ekteskapet, alder og helse til hver ektefelle og inntjeningsevne.
Registrer deg fellesskapseiendomsstatene
Tre stater tillater ekteskapspartnere å melde deg på felleseiendom eierskap gjennom en skriftlig avtale signert av begge parter. Disse statene er Alaska, Tennessee og South Dakota.
vekt for 14 år gammel kvinne
- Alaska- I Alaska kan ektefeller som ønsker å behandle eiendelene sine som felleseie, etablere en tillit som betegner visse eiendeler som felleseiendom. De kan også inngå en avtale om felleseiendom som sier at alle eller visse eiendeler ervervet under ekteskapet er felleseie.
- Tennessee - I Tennessee kan ektefeller melde seg på en ordning for felleseiendom ved å etablere en tillit. For å gjøre dette må et par etablere en tillit i Tennessee-fellesskapets eiendommer i henhold til statens retningslinjer.
- Sør Dakota -I South Dakota kan ektefeller opprette en ektefelletillit som erklærer at enhver eiendom plassert i tilliten betraktes som felleseie. Ektefellene kan velge å plassere noen av eller alle eiendelene sine i tilliten.
Eiendomsdivisjon i fellesskaps eiendomsstater
Domstoler i delstater med felleseiendom deler vanligvis alle ekteskapelig eiendom like mellom ektefeller i en skilsmisse. Fordelingen av eiendom kan være i form av at en ektefelle beholder titlene til visse ekteskapelige eiendeler, for eksempel huset eller et fritidshus, og den andre mottar en kombinasjon av noen eiendeler og en kontant betaling for å utgjøre en hvilken som helst verdiforskjell. På denne måten forlater hver person ekteskapet med like mye ekteskapelig eiendom.
Ikke all eiendom er ekteskapelig eiendom
Ikke all eiendom paret eier regnes som ekteskapelig eiendom. Alt som ikke regnes som ekteskapelig eiendom, deles ikke likt i fellesskapets eiendomsstater. Ekteskapelig eiendom ekskluderer vanligvis:
- Eiendom ervervet før ekteskapet eller etter separasjonsdatoen
- Kontanter mottatt av en av ektefellene som gave eller arv
- Eiendom mottatt av en av ektefellene som gave eller arv (så lenge eiendommen bare er i den ene ektefellens navn)
Stater uten fellesskapslovgivning
Statene som ikke er på denne listen har ikke fellesskapslovgivning og blir vurdert fellesrettslig eiendom . I disse statene tilhører eiendommen som ervervet under ekteskapet spesifikt den som kjøpte den, med mindre eiendommen er i begge parters navn. I tilfelle en skilsmisse betyr det ikke nødvendigvis at hver person vil motta en like stor andel av eiendommen. I noen stater kan en dommer beordre en ektefelle til å overføre separat eiendom til sin ektefelle for å gjøre skilsmisseoppgjøret rettferdig for dem begge.
hunden min fikk anfall og kan ikke gå
Deling av fellesskapets eiendeler
Hvis du bor i et fellesskapsformat og er nysgjerrig på hvordan eiendelene dine vil bli fordelt i skilsmissen din, bør du vurdere å søke juridisk rådgivning. En advokat vil vurdere eiendelene og gjeldene dine og diskutere typen og mengden eiendom du kan få tildelt i henhold til lovene i staten din.
