En husleiekontrakt for et hus etablerer en leieavtale mellom en huseier og leietaker, og gir en leietaker muligheten til å bruke leiebetalinger til boligens listepris når de blir markedsført, eller forkjøpsrett til å kjøpe huset . Bruk prøvekontrakten for å se hva en typisk leie-til-egen-avtale vil innebære.
Eksempel på leie-til-eier-kontrakt
For å se et eksempel på en husleiekontrakt for et hjem, klikk på bildet nedenfor. Dette eksemplet inneholder grunnleggende vilkår for en leie-til-egen-kontrakt, kun gitt for informasjonsformål.
relaterte artikler- Tips for kvinner som kjøper brukte biler
- Fordeler og ulemper ved leie til egne hjem
- Hvordan fungerer et pantelån?
Eksempel på leie til egen avtale
Når du har klikket på bildet, åpnes det som et PDF-dokument som du kan laste ned, gjennomgå, redigere, lagre og skrive ut. For hjelp til å arbeide med filen, se detteguide for utskrift.
Forstå avtalen
Eksempelkontrakten gitt her er kun ment for informasjonsformål. Det tilbys ikke som juridisk rådgivning og bør ikke brukes som det er. Det spesifikke ved hjemmet, beliggenhet, omstendigheter, statlig lov og partenes hensikt skal være styrende for enhver kontrakt. Rådfør deg alltid med en advokat før du inngår en juridisk avtale.
Identifikasjon av parter og eiendom
Den første delen av denne prøvekontrakten identifiserer partene og eiendommen som skal leies og potensielt selges og kjøpes. I denne delen er spesifisitet avgjørende; Sørg derfor for å sette inn fulle navn og hele eiendomsadressen. Dette sikrer at det ikke er spørsmål om hvem som er bundet av kontrakten eller hvilken eiendom kontrakten er ment å inkludere.
Denne seksjonen fastslår også at partene i kontrakten har lovlig rett til å inngå avtalen. Dette er nødvendig for at kontrakten skal kunne håndheves.
Kontraktsforpliktelser
Den andre delen av denne kontrakten angir hva huseieren, som betyr eiendomseieren, og leietakeren må gjøre etter å ha inngått kontrakten. Vilkårene i prøvekontrakten er grunnleggende og er tillatt i de fleste statlige lover.
Denne seksjonen angir lengden på leiekontrakten, leiebeløpet og eventuelt sikkerhetsdepositum på grunn av etablering av leiekontrakten. I de fleste stater må disse seksjonene fylles ut for at kontrakten skal anses som gyldig.
Kjøpsrettigheter
Den tredje delen av denne kontrakten etablerer leie-til-eier-alternativet. Denne delen krever ikke at leietakeren kjøper eiendommen, men krever at huseieren tilbyr eiendommen til salgs til leieren på et bestemt tidspunkt. Dette kravet er det som tar kontrakten utenfor en vanlig leieavtale.
Forpliktelsene og rettighetene til partene som er etablert i denne kontrakten er grunnleggende og nødvendige for å formelt opprette denne typen avtaler. Ytterligere forpliktelser og ansvar kan legges til, og andre fjernes fra, denne kontrakten hvis de er beskrevet skriftlig og signert av begge parter.
hvordan du signerer et sympatikort for en kollega
Oppsigelsesklausuler
Den siste delen av denne kontrakten beskriver hva som skjer hvis noen av partene forlater eiendommen eller ikke oppfyller alle kontraktsforpliktelser. Denne klausulen beskytter begge parter i tilfelle at den andre parten ikke utfører sin side av kontrakten.
Fullføre kontrakten
Slutten av kontrakten inneholder utførelsesdelen. For at kontrakten skal betraktes som gyldig og i kraft, må denne seksjonen signeres og dateres av begge parter og notariseres.
Søk kvalifisert juridisk rådgiver
Hvis du inngår denne typen avtaler, er det viktig at du først søker advokat. Rådfør deg med en lisensiert advokat som er kunnskapsrik om eiendom i ditt område før du tilbyr eller godtar en leie-til-egen-avtale.
