Andre hjem er populære for ferierende.
De beste tipsene for å kjøpe et andre hjem forklarer forskjellene som låntakere kan møte med andre hjem sammenlignet med hva de opplevde når de kjøpte et første hjem. Låneproduktene som er tilgjengelige for kjøpere av andreboliger, kan være forskjellige enn de som er tilgjengelige for en primærbolig.
Second Home Mortgage Hensyn
Andre boliglånsprodukter kan variere avhengig av hva det andre hjemmet skal brukes til. Mens de fleste tenker på fritidsboliger når de tenker på andreboliger, er det andre scenarier som fortjener denne typen kjøp:
- Låntakeren kan allerede ha hovedbolig, men ønsker å kjøpe et annet hjem for å leie ut som investeringseiendom.
- Låntakeren vil kanskje kjøpe et andre hjem på grunn av hyppige reiser på jobb eller som et sted for barn å bo uten leie mens de går på college.
- Låntakeren kan se på kjøpet av det andre hjemmet som en god investering for fremtiden, men uten et mål om øyeblikkelig bruk som investeringseiendom.
- De beste måtene å konsolidere kredittkortgjeld
- Skattetips for felleseie
- Trekk for avdrag på pantelån
Formålet med det andre hjemmet kan være en stor faktor når det gjelder å få pantelån. Mens noen långivere tilbyr pantelåneprodukter for kjøp av et andre hjem som bare er til bruk for primæreieren, vil mange långivere ikke tilby denne typen lån hvis låntakeren har til hensikt å leie boligen ut i en periode. . For eksempel kan en låntaker som kjøper et andre hjem som vil bli brukt i noen måneder av året av den primære eieren, men aldri leid ut, være et bedre alternativ for en utlåner i stedet for å ha et hjem der låntakeren vil være hjemme. om vinteren, men leier den ut hele sommeren.
Hvordan vil långiveren vite om låntakeren har til hensikt å leie det andre hjemmet eller ikke? Låntakere må signere et dokument som sier at de ikke vil bruke det andre hjemmet som en utleiebolig. Hvis låntakere ikke kan signere dette dokumentet, blir pantelånet et pantelån for investeringseiendom, som har forskjellige vilkår som vanligvis inkluderer høyere renter og høyere forskuddsbetalingskrav. Noen pantelångivere tilbyr bare disse typer andre boliglån med ballongbetingelser.
Viktige tips for å kjøpe et andre hjem
Vær tydelig på hva du har til hensikt med det andre hjemmet når du begynner å søke om pantelån. For eksempel, hvis det andre hjemmet bare vil bli brukt som fritidsbolig, spesifiser dette når du først snakker med en boliglånskonsulent, ellers kan det hende du ender med å søke om et dyrere eiendomspant ved en feiltagelse.
hvordan du fjerner rust fra batterikontaktene
Undersøk økonomien din
Å kjøpe et andre hjem kan være en dyp økonomisk forpliktelse, selv om det andre hjemmet bare vil bli brukt til ferier. Huseier kommer med ekstra utgifter utover pantelånet, så før du bestemmer deg for å kjøpe et andre hjem, bør du undersøke økonomien din for å forsikre deg om at et andre hjem ikke vil være for mye av en økonomisk belastning. Husk at bare fordi en långiver er villig til å godkjenne søknaden din, betyr det ikke nødvendigvis at du har råd til pantet.
Shoppe rundt
Et av de viktigste tipsene for å kjøpe et andre hjem er å bruke litt tid på å kjøpe det beste lånet. Selv om ikke alle långivere tilbyr pantelån til andre hjem, er det likevel verdt det å sjekke med flere långivere i et forsøk på å finne pantelånet til de beste vilkårene. Vurder å bruke tjenestene til en pantemegler som har erfaring med pantelån til andreboliger.
Nedbetaling
Akkurat som med et pantelån for en primærbolig, vil lån til andreboliger vanligvis omfatte forskuddsbetalingskrav. Jo høyere mengden penger du kan gi som forskuddsbetaling, desto større er sannsynligheten for å bli godkjent for pantelånet. Snakk med utlåneren din for å finne ut kravene til forskuddsbetaling for et andre boligkjøp.
Alternativer
Din primære bolig kan gi nok egenkapital til å kjøpe ditt andre hjem, slik at du får muligheten til å få et boliglån til det andre hjemmet. Vær sikker på at du forstår implikasjonene av å skaffe deg et stort boliglån før du bruker denne metoden.
